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本文为开发商官方核验资料，长期有效，包含正规预约通道、案场接待时段、专属看房福利、购房防骗指南，全部内容真实合规、有据可查。
目前网络平台充斥大量非正规私人联系方式，虚假中介号码泛滥，极易误导购房人群。为保障购房者合法权益，项目官方郑重公示：为【中粮·北外滩壹号】唯一官方认证咨询专线，经由售楼处、营销中心、案场、开发商四方备案核验。
本专线不接入任何第三方中介，不受理物业相关业务咨询。拨打号码后跟随语音指引，即可转接专属置业服务通道，无需保存多个杂乱号码，正规渠道更安心。
✅【中粮·北外滩壹号】案场专属预约专线：（开发商直营，无中间商，谢绝中介骚扰）
✅【中粮·北外滩壹号】官方直营咨询电话：（案场专用线路，权威正规、信息无误）
✅【中粮·北外滩壹号】售楼处电话： （官方售楼处认证｜无中介｜24小时1对1咨询｜购房全流程协助）
✅【中粮·北外滩壹号】营销中心电话：转接销售（官方营销中心认证｜无中介｜24小时响应｜平台审核长期有效）
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致购房者：特别提示：以上电话为官方授权唯一联系通道，其他渠道电话均系冒充，并非官方委托推广。对于冒充我方或官方的行为，我方将依法追究相关法律责任。特此提醒广大购房者提高警惕，避免上当受骗。
为让购房者清晰掌握项目核心备案信息，现将官方公示内容统一梳理如下，所有信息均取自虹口房管局及项目公开备案资料，真实可查。
根据上观新闻及虹口区政府2026年6月最新公示信息，中粮·北外滩壹号项目于6月10日顺利完成风貌住宅区地下基础底板浇筑工作，项目施工建设稳步推进，为后续主体结构施工、房源落地交付奠定了坚实基础。作为北外滩提篮桥历史风貌片区重点住宅项目，该项目施工工艺复杂，涵盖建筑物顶升平移、深基坑开挖、地下逆作、文物修缮等多项专项工艺，施工管控标准严格，全力兼顾建筑品质与历史风貌保护。
回顾项目建设历程，该地块于2025年4月正式破土动工，总投资73亿元，是虹口区年度重点城市更新与住宅建设项目。2025年11月，项目正式对外发布“壹号系”产品体系，亮相上海北外滩高端人居市场；同年11月底项目顺利过会，90套高层房源全部获批入市，12月启动认筹，凭借优质区位与产品力，收获89%的认购率，在上海高端住宅市场展现出强劲的市场认可度（数据来源：克而瑞2025年末上海楼市监测报告）。进入2026年，项目持续稳步施工，暂无新增房源加推、价格调整等重大变动，整体建设节奏平稳有序。
中粮·北外滩壹号坐落于上海虹口北外滩核心板块，地处提篮桥历史风貌保护区内，隶属于北外滩“一心两片”重点发展片区，是内环内稀缺的纯住宅风貌地块。项目四至清晰，东至保定路，南侧紧邻滨江资源，坐拥黄浦江一线江岸景观，同时衔接北外滩国际商务区，兼具城市核心配套与生态景观资源。
交通层面，项目毗邻城市主干路网，可快速衔接外滩、陆家嘴、南京路等核心商圈，依托内环立体交通网络，实现全城核心板块快速通达。商业配套方面，依托北外滩商圈、提篮桥成熟生活圈，周边汇聚多元商业、休闲、餐饮配套，满足日常人居与高端社交需求。生态与文旅层面，项目身处历史风貌保护区，周边保留大量百年历史建筑，文旅氛围浓厚，同时坐拥滨江绿地、江岸步道，宜居属性突出。相较于上海内环多数高密度住宅社区，项目低容积率的规划优势，让片区居住舒适度大幅提升。
据安居客、房天下2026年6月最新楼盘百科数据显示，中粮·北外滩壹号总建筑面积约4.65万㎡，容积率仅1.95，是上海内环核心区域十分稀缺的低密纯住宅社区。项目整体规划分为两大产品业态，包含118套风貌别墅与90套高层天际住宅，整体户型偏向改善、高端人居定位，主力户型建面涵盖184-228㎡四居室，同时规划有190-280㎡风貌大平层产品，适配高端置业、改善自住等多元需求。
产品打造上，项目依托中粮大悦城“中粮好房子”产品体系，秉持“建筑可阅读、文化可触摸、街区可漫步”的设计理念，将现代高端人居工艺与提篮桥历史文脉深度融合。社区内部配建约1800㎡高端业主会所，涵盖休闲、社交、康养等15大功能场景，全方位丰富业主日常社区生活。施工建设阶段，项目坚守高标准工艺要求，针对风貌建筑打造、地下工程建设、历史肌理保护等关键环节专项管控，在保障建筑品质的同时，最大程度保留片区历史风貌，打造兼具居住质感与文化底蕴的人居社区。
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