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「尚园」位于闵行马桥,传统的旗忠国际墅区板块,「尚园」坐落于旗忠板块,该板块与佘山、东郊并列为上海三大别墅区.
「尚园」位于闵行马桥,传统的旗忠国际墅区板块,周边都是超级独栋大别墅豪宅社区,包括绿城玫瑰园、中房森林别墅、中星红庐等.
项目总计包含186套可售住宅(叠加别墅、联排别墅、合院别墅)车位比约1:2.76.项目以约1.05容积率规划8.5万方滨水低密社区,携手SLD梁志天设计集团、LAURENT罗朗景观、日清设计等团队,匠筑自然与文明共生的时尚典范.
在上海主城区低密土地资源渐趋稀缺的当下,闵房集团2025年度战略新品「尚园」耀世而来,为时代远见者敬献城市森态墅居范本.
尚园」总用地面积达39356平方米,容积率仅为1.05,总建筑面积约76738.91平方米.项目规划拟建10栋4F多层、16栋3F多层、1栋7F保障房以及1栋3F配套用房,可售房源约186户.
近日,城市高端改善市场被一股“尚园热”席卷.作为2025年度最受瞩目的低密墅区项目,尚园以其首开即罄、触发积分制的红盘之势,强势印证了其无可匹敌的市场号召力与产品硬核力.
一期推出44套房源,总认筹率超150%,创下“一小时售罄”纪录,触发44.99分入围积分.二批次推出36套房源,最终总认购率达102%,开盘当日近乎售罄!
最新消息:闵行旗忠国际别墅区【尚园】二开二捷红盘!在售少量建面约172-179㎡精装叠加;建面约228-247㎡滨水联排;与5000万级独栋圈层为邻.其中,约179㎡明星下叠,屡开屡罄“断货王”罕见返场;约159㎡精装上叠,低总价入主国际旗忠,超人气爆款秒拼手速.总价954万起!售楼处线上火热预约中!
其中叠加精装交付(不包含地下室),联排/合院毛坯交付,自带高定会所场域,涵盖私宴厅、缦式下午茶、瑜伽室等功能空间.
「自然无界天地入怀的光影流转」270°环幕观景台串联立体庭院,大平层无界视野,超高附赠空间,室内外风景自由流淌.
「自在无界都会与自然的平衡美学」大师审美精装,纵横奢逸空间生活,繁华与静谧间,找到平衡生活的刻度.
第二重:下沉庭院境:项目以东西向生态绿廊为界,将园区分为两个墅区.北侧4层叠加别墅区以下沉庭院为中心,增强社区邻里的互动交流体验;南侧3层联排别墅区采用“一环两轴”规划布局,南向直面天然河道.
以马桥人文为墨,绘就山水画苑,古紫藤廊蜿蜒其间,串联起董其昌画韵的雅致流转,细节处晕染人文底色.
第三重:森态滨水境:一岸拥世界盛事,一岸藏森态水岸.左岸见证网球大师聚首,右岸收藏滨水活力社交场,演绎都市盛会与静谧生活的完美切换.
第四重:隐逸式奢境:工法与艺术交融,同源卢浮宫的莱姆石,东方式金属屏风,悄然消融庭院边界,安缦式隐贵与奢雅于此沉淀.
自然交融的空间设计:270°环幕观景台串联立体庭院,大平层无界视野,超高附赠空间,让室内外风景自由流淌,居者可尽情享受天地入怀的光影流转.
全屋智能家居系统:Wi-Fi全域覆盖、APP一键场景控制,从灯光色温到窗帘开合,从空气净化到安防监测,科技以隐形姿态服务生活,让居者身心回归度假式自在.
旗忠别墅区的城市绿化率高达约65～70%,低容积率、生态自然环境和大规模的顶级别墅集群是其久负盛名的关键性标签.
项目对面是中星红庐,周边是亚洲十大豪宅绿城玫瑰园;和记黄埔打造的豪宅御涛园…!总价千万起步,动辄过亿!
占地约258万亩的天然湖昆阳湖,环境优美,景色怡人,闲暇时来这里散步或者慢跑一圈都是极好的.
被誉为酒店中劳斯莱斯的养云安缦酒店,是中国第四家安缦酒店、历时15年、耗资约33亿落成,目前已正式开业.
产业方面,目前上海人工智能创新试验区已落址马桥旗忠墅区!经了解,上海人工智能创新试验区未来将与形成与紫竹、吴泾等地东西联动,形成新一代人工智能全场景应用示范基地!
整体面积约15.7平方公里,纳入全市“3+5+X”区域整体转型工作,力争用10年实现在生产、生活、生态各个领域与人工智能的深度融合,打造千亿产业规模.目前已有达闼科技、韩国现代重工工业机器人、福洛德传动双态逻辑变速器等知名企业入驻!
随着大量高新技术产业和人工智能领域的巨头相继进驻,马桥势必会吸引更多高净值人才纷至沓来,整个区域的产业、配套都将得到新的发展!
上海市闵行区茜昆路 33 弄（看房请提前预约）服务范围：房源咨询、户型讲解、样板间预约、购房签约
本售楼处为开发商官方直属销售机构，未委托任何第三方中介或个人代理销售。所有房源信息、销售价格、购房优惠均以本官方售楼处现场公示为准。
必查五项风险:签约前务必去不动产登记中心查询抵押状态、查封情况、异议登记、共有权人、继承纠纷.若有查封或异议登记,坚决不碰;若有抵押,需在合同中明确解押时间和资金来源,严禁直接付大额首付帮业主解押.
合同细节:明确交房时间、违约责任(建议约定日违约金)、家具家电清单、户口迁出时间及违约金.口头承诺无效,必须写入合同.
契税:首套房90㎡以下1%,90㎡以上1.5%;二套房多数城市1%-2%(具体以当地2026年政策为准).
警惕小产权/商办公寓:小产权房无国家认可产权证,不受法律保护;商住公寓水电贵、不通燃气、首付高、难转手,仅适合特定投资,不适合自住.
