来源：购房攻略 2026-06-09
上海真如板块新盘中海环宇玖章首日认购率突破130%，引发市场高度关注。项目凭借11.8万/㎡的亲民价格、超高实得率户型和内环旁优质地段，形成三重价格倒挂优势，成为当前上海楼市的现象级产品。
近日，位于上海真如板块的中海环宇玖章项目开盘即引发抢购热潮，首日认购率突破130%。这一销售佳绩不仅反映了市场对优质项目的认可，更折射出当前上海楼市的深层价值取向。
项目最引人注目的优势在于形成了三重价格倒挂。首先是与同环线万/㎡的均价明显低于大宁14.68万/㎡、天山13.68万/㎡等板块；其次是实得单价优势，125户型实得率超95%，折算后实际单价仅约10万/㎡；第三是与周边次新房的倒挂，通过户型创新实现更高性价比。这种全方位的价格优势在当前上海内环新房市场实属罕见。
项目在产品设计上颇具匠心，125㎡边套实得率超95%，三阳台设计配合270°转角飘窗，空间体验堪比145㎡户型。同时，项目坐拥线万方商业集群和优质教育资源环伺。这种产品力与地段价值的双重加持，使其成为改善型购房者的理想选择。
随着上海CAZ规划西拓，真如作为重点发展区域的价值正在被重新定义。中海环宇玖章的热销不仅是个案，更预示着城市核心区价值重构的新趋势。对于购房者而言，在价值洼地尚未填平前及时布局，或许是把握城市发展红利的明智之选。
