来源：海南动态 2026-09-15
8月19日，杭州市住房保障和房产管理局对二手房交易监管服务平台进行升级。升级之后，平台推出了房东直售功能，房东可以自己在平台上发布房屋出售信息，买家可以直接与房东联系，不需要通过中介。
据央视财经消息，有相当一部分房东对自主挂牌房源兴趣不大。一位房主告诉记者：“作为卖方，我不需要承担中介费用，更倾向选择中介的服务渠道，可以帮我过滤一些没有用的信息。”
二手房交易标的高、流程复杂，对于很多交易者来说，其中要面临的风险不小。而中介承担了包括查验房子产权是否明晰，是否有抵押，办理按揭和过户等等几十项工作，为购房者节省了时间，同时也避免了一些风险。
当然，如果房主直卖的模式推广，那对中介确实是一种压力。传统中介既代表买方，又代表卖房，能高效撮合买卖双方，但是中介只做撮合交易，必定会逐步被取代。
中介的价值不在于撮合，而在于专业的服务。推行单边代理模式，买卖双方分别委托经纪人，代表各自利益进行交易，真正解决客户的问题，这才是未来二手房交易的趋势。返回搜狐，查看更多
